Beschrijving van het pand

Gerenoveerde woning met voortuin/terras op goede locatie in Herk-de-Stad. 

Deze gerenoveerde en instapklare woning is gelegen op een perceel van 1are 44ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 148m². 
De indeling is als volgt: 
Kelder: deels onderkelderd, ideaal voor extra stockage. 
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet met handenwasser, leefruimte met zithoek en eetplaats, goed uitgeruste keuken. Hier vinden we eveneens een slaapkamer of bureau. 
Verdiep: nachthal, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, toilet en aansluitingen wasmachine, droogkast alsook de technische ruimte. Achter de badkamer vinden we nog een dressing. 
Buiten: het perceel is afgesloten met een houten poort die toegang geeft tot een voortuin/terras. 

De woning werd recent gerenoveerd: dak vernieuwd + geïsoleerd, PVC ramen met drievoudige beglazing, verwarming op gas met condenserende ketel, ... De woning wordt momenteel verhuurd voor € 900,00/maand. 

Troeven: 
- Gerenoveerde en instapklare woning
- Conforme elektriciteit & gunstige EPC-score C
- Goede ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad

Deze woning kent een goede ligging vlakbij het centrum van Schakkebroek en Herk-de-Stad en op fietsafstand van verschillende winkels, kleuter-en lagere school, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€474,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
+ chauffageketel en boiler

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Dressing/slaapkamer, bereikbaar vanuit badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Voortuin / terras

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230629-0002921487-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
ERA NOBIS
Nele Verbeek
Sluiten
Nele Verbeek
Verkocht
Smolderstraat 24 , 3540 Herk-de-Stad