Gezinswoning op uniek perceel van 43are 28ca in Herk-de-Stad

Goed onderhouden doch te renoveren/te moderniseren gezinswoning met 3 (mogelijk 5) slaapkamers en prachtige tuin op goede locatie in Herk-de-Stad. 

Deze woning is gelegen op een uniek perceel van 43are 28ca, bereikbaar via een oprijlaan en heeft een bewoonbare oppervlakte van 206m². De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, technische berging, open en lichtrijke leefruimte met bureel, zithoek met houthaard, eetplaats en goed uitgeruste keuken. Gelijkvloers vinden we eveneens de nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en lavabomeubel.

Verdiep: nachthal en 2 ruime slaapkamers (te renoveren). 

In de aanbouw is de wasplaats voorzien alsook een dubbele garage en achteraan in de tuin een boogloods van 110m² (niet vergund). De woning ligt op 40m van de straat en is bereikbaar via een oprijlaan met vooraan een automatische poort. In elk vertrek van de woning ben je dus volledig omringd door de knap aangelegde tuin met verschillende terrassen en zithoekjes waardoor het hier op elk moment van de dag heerlijk vertoeven is! Het perceel is gelegen in waardevol agrarisch gebied met zicht op achterliggende fruitplantages. 

De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting: je moet als koper het EPC-label F binnen 5 jaar terugbrengen naar een EPC-label D of beter. 

Troeven: 

- Goed onderhouden gezinswoning met veel (modernisatie)potentieel

- Uniek perceel van 43are 28ca met straatbreedte van 49m

- Omgeven door groen

De woning kent een centrale ligging tussen Herk-de-Stad en Stevoort vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de auostrade.