Veelzijdig handelspand met ruime woning in Herk-de-Stad

Dit veelzijdig handelspand met ruime woning in Herk-de-Stad biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren in een vlot bereikbare omgeving. De grote winkelruimte is geschikt voor diverse commerciële doeleinden en geniet van een goede zichtbaarheid dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen richting Diest en Hasselt en autosnelweg.

Troeven:
+ Grote winkelruimte geschikt voor diverse doeleinden
+ Vlot bereikbaar vanuit Diest en Hasselt
+ Voldoende parking
+ Ruime woning met 3 slaapkamers en west-georiënteerde tuin
+ EPC-label C

Er is een totale bruikbare vloeroppervlakte van 582m² (volgens opgave EPC) met volgende belangrijkste ruimtes:
- Handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping en deels eerste verdieping met tal van mogelijkheden voor winkel, praktijk of kantoor. Deze is ook toegankelijk vanuit de woning.
- Private inkomhal met toegang naar de handelsruimte en de woonkamer met tuinzicht
- Semi-open keuken
- Praktische wasplaats
- Badkamer met douche en wastafel
- Berging en kelder
- Nachthal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers
- Extra bergruimte met voorzieningen voor een tweede badkamer

Ook buiten biedt dit pand de nodige ruimte en rust. Vanuit de woning en vanop het terras kijk je uit op de west-georiënteerde tuin. Een aangename plek om na een werkdag te ontspannen en te genieten van de namiddag- en avondzon. Een carport en bijkomende bergruimte zorgen voor extra comfort.

De ligging is een belangrijke troef: vanuit de Pastorijstraat zijn zowel Herk-de-Stad als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar, met een goede verbinding richting Diest en Hasselt. Ideaal voor een handelszaak, praktijk of kantoor dankzij de bereikbaarheid voor klanten en bezoekers, terwijl je tegelijk geniet van de nabijheid van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!