Description du bien

Ce bien polyvalent avec espace commercial et habitation offre de nombreuses possibilités pour combiner activité professionnelle et vie privée dans un environnement verdoyant et rural. Le vaste espace commercial convient à différents types d’activités et bénéficie d’un accès aisé grâce aux routes principales vers Diest et Hasselt. Construite en 1988, l’habitation comprend 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un agréable jardin orienté ouest de 400 m² permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. Son agencement pratique, le carport et les espaces de rangement supplémentaires en font un bien idéal pour les indépendants ou entrepreneurs à la recherche d’espace et de confort. Le label énergétique EPC C garantit également une performance énergétique correcte.

Pièces principales:
• Grand espace commercial adapté à différents usages professionnels
• Séjour lumineux avec agréable apport de lumière naturelle
• Cuisine entièrement équipée avec taque vitrocéramique, four, hotte et lave-vaisselle
• 3 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• 2 salles de bains, dont une avec douche et lavabo intégré
• Buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver
• Cave et espace de rangement supplémentaires
• Jardin orienté ouest de 400 m²
• Terrasse avec accès au jardin
• Carport

Atouts:
• Grand espace commercial pour diverses activités
• Situation facilement accessible depuis Diest et Hasselt
• Habitation spacieuse avec 3 chambres et jardin orienté ouest

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
582.00m²
Superficie du terrain
1226.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2106,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1988
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Balatum

Terrasse

Abris pour voiture

Jardin

Surface calculée
400 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250514-0003598938-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
244

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Reekmans
Pastorijstraat 7 , 3540 Herk-de-Stad