Karaktervol herenhuis met garage nabij Hasselt centrum

De afgelopen 7 dagen 18 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Instapklaar en zeer goed onderhouden herenhuis met 5 slaapkamers, een mooie stadstuin en garage. 

De woning ligt tussen de kleine en de grote ring in Hasselt op een perceel van 2are 40ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 222m² en kent de volgende indeling: 

Kelder: onderkelderd (45m²) met verschillende stockageruimtes. 
Gelijkvloers: De inkomhal biedt toegang tot zowel de lichtrijke, volledige geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, als de gezellige eet- en woonkamer met zonwerend glas. Achter de keuken bevindt zich nog de wasplaats met inbouwkasten, een apart toilet en de leuke stadstuin met aangelegd terras, groot tuinhuis en afgesloten garage (toegankelijk via de Oude Kuringerbaan).
0,5e verdieping: Linnenkamer en naastgelegen badkamer met regendouche, dubbel lavabomeubel en toilet. 
1e verdieping: via de nachthal heb je toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers. Momenteel is één slaapkamer ingericht als dressing waardoor dit één geheel vormt met de tweede slaapkamer (met airco).
2e verdieping: deze nachthal is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht is als bureauruimte met bibliotheek) en 1 kinderkamer. 
Zolder: via de wasplaats is er toegang tot de zolderruimte, ideaal voor extra stockage. 

Troeven: 
- Ruime, lichtrijke woning
- Renovatie in 2001
- Mooie stadstuin met garage 
- Toplocatie 

Deze woning kent een zeer centrale ligging, op 500m van zowel Hasselt centrum als het station met verschillende bushaltes. Ook scholen en winkels liggen vlakbij. Verkeerstechnisch goed gelegen met een vlotte verbinding met de belangrijkste verbindingswegen en vlakbij de op- en afritten van de E313

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1127,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.72
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.83
Lengte
2.27
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.56
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.97
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
Beschrijving
Ruime slaapkamer met aansluitende dressing dewelke gemakkelijk terug opgedeeld kan worden in twee slaapkamers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.15
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ruime dressing aansluitend aan de slaapkamer dewelke gemakkelijk terug opgedeeld kan worden in twee slaapkamers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.56
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.62
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Deze slaapkamer met mozaïkparket is momenteel in gebruik als bureelruimte en heeft een ruime bibliotheekkast
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.15
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.53
Lengte
9.2
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Videofoon

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5
Lengte
5.23
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.83
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.05
Lengte
0.85
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.25
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.72
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Voorzien van zonwerend glas

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.75
Lengte
7.99
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
11.75
Lengte
15.48
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Waterverzachter
Ketelruimte
Beschrijving
Ruime kelder met verschillende stockageplaatsen. Volledig vochtvrij

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.56
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.83
Lengte
4.05
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
De zolder is toegankelijk via de wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210225-0002357114-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
313

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
In optie
Kuringersteenweg 69 , 3500 Hasselt