Beschrijving van het pand

Deze villa is gelegen op een perceel van 15are 88ca vlak aan Natuurgebied de Mombeekvallei in Hasselt. 

Binnen vinden we een bruikbare vloeroppervlakte (volgens ingave EPC) van 234m². De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Mooie inkomhal met toegang tot het gastentoilet. Ruime woonkamer met zicht op de uitgestrekte tuin. Ingebouwde keuken in L-vorm met toegang tot het zonnige terras. Vanuit de keuken bereiken we de koele berging, wasplaats en dubbele inpandige garage met recente automatische sectionale poorten. Verder vinden we op dit niveau nog het bureel (mogelijke gelijkvloerse slaapkamer).
Verdieping: nachthal met overloop, 4 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche en lavabomeubel), apart toilet en zolderkamer.
Achteraan de woning vinden we het terras en de volledig aangelegde, zuidelijke tuin

Troeven:

  • Ruime woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
  • Riant perceel
  • Aanwezigheid van zonnepanelen, batterij en airco
  • Asbestveilig
  • Geen renovatieverplichting.

De woning is gelegen op een toplocatie: rustig en toch centraal dicht bij de verbindingswegen tussen Hasselt, Diepenbeek en Tongeren. Ook de E313 is vlot bereikbaar. In de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, sport -en ontspanning,...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
1588.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1383,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
L-vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Waterverzachter
Sectionale poort
Thuisbatterij

Toilet

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Veluxraam werd recent vernieuwd met automatisch rolgordijn.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
Veluxraam werd recent vernieuwd met automatisch rolgordijn.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Veluxraam werd recent vernieuwd met automatisch rolgordijn.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240125-0003121847-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
234

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Wimmertingenstraat 40 , 3500 Hasselt