Instapklare woning met knappe architectuur te Kuringen

De afgelopen 7 dagen 69 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

In een zeer residentiële omgeving, vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen, vinden we deze knappe halfopen bebouwing op een ruim perceel van 13are66ca. De woning dateert van 1993 en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden door de huidige en tevens eerste eigenaars. 

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 199m² (volgens opgave EPC) kent dit instapklaar geheel volgende indeling:
-gelijkvloers: zeer lichtrijke inkomhal met grote raampartijen en vide naar eerste verdieping, gastentoilet, badkamer met ligbad en douche, ruime woonkamer met eetplaats, zithoek en volledig geïnstalleerde open keuken (met vide naar eerste verdieping), wasplaats/berging
-verdieping 1: nachthal, twee slaapkamers, berging, apart toilet
-verdieping 2: nachthal, twee slaapkamers
-tuin: terras (bereikbaar via zithoek of berging), garage met kantelpoort, tuinhuis, mooie westelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin

Troeven:
-instapklaar geheel met 4 slaapkamers
-20 zonnepanelen aanwezig
-prachtig perceel (13are66ca)
-residentiële ligging 

De nabijheid van de verbindingsweg N74 (Kempische Steenweg), biedt je hier de mogelijkheid om snel in het centrum van Hasselt of Zonhoven te geraken. Verschillende winkels zijn op fietsafstand te bereiken. Recreatiedomein Kiewit en Bokrijk bieden zeer veel recreatiemogelijkheden in de buurt, voor ieder wat wils!

Meer weten of een afspraak ter plaatse? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
1366.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1023,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5000.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Vide tot eerste verdieping.

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

TV kamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Beschrijving
Omvormer zonnepanelen. Uitgietbak. Toegang naar terras.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240124-0003119848-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
In optie
Sint-Janshoefstraat 8 , 3511 Hasselt