Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage in Hamme!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage te koop in Hamme
Deze charmante vrijstaande woning in Hamme biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Met 4 slaapkamers, een garage en een mooi perceel vormt dit een ideale woonst voor wie graag royaal woont op een centrale en toch rustige locatie.
De kelder voorziet in een handige bergkelder, ideaal voor extra opslag.
Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal(8m2) ons, die leidt naar de lichtrijke leefruimte(39m2). Aansluitend bevindt zich de keuken(12m2), uitgerust met vaatwasser, kookfornuis en vele ingemaakte kasten. Verder brengt een tussenhal ons naar het apart toilet en een polyvalente ruimte(10m2) die momenteel dienst doet als slaapkamer, maar ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven op het gezellige terras en beschikt de woning over een ruime garage.
De 1ste verdieping omvat een nachthal(7m2) met toegang tot twee ruime slaapkamers(16m2 en 15m2) en een badkamer(7m2) voorzien van een douche, 2de toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een doorloopkamer(6m2) die toegang geeft tot de vaste trap richting zolder.
Op de 2de verdieping vinden we de royale master bedroom(32m2), die alle mogelijkheden biedt voor een extra dressing, zithoek of bureauhoek.
Een aantrekkelijke woning met veel potentieel, ruimte en licht — klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen! Wil je graag een bezoek inplannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
224.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€798,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Vaatwasser
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Doorloop

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4
Lengte
8
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Beschrijving
Met oprit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240618-0003284988-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Evangeliestraat 78 , 9220 Hamme