Gezellige starterswoning met garage in Hamme!

€ 170 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: gezellig huis in het centrum van Hamme, nabij openbaar vervoer en invalswegen.
Dit charmante huis biedt een praktische en warme indeling, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. De ruime garage is perfect voor wagen en extra opslag, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende slaapruimte. De ligging combineert het gemak van het stadsrandgevoel met een residentiële sfeer.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (14 m²) met gezellige indeling
• Keuken (9 m²) met gasfornuis en ingemaakte kasten
• Badkamer (3 m²) met douche en toilet
• Slaapkamer (12 m²)
• Slaapkamer (10 m²)
• Garage (20 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, automatische poort
• Terras (2 m²)
Troeven:
• Ruime garage met praktische voorzieningen
• Gezellige indeling voor optimaal wooncomfort
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of koppel
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
30.00m²
Grondoppervlakte
30.00m²
Bebouwde oppervlakte
30.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€373,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1938
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260227-0003807433-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
565

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Verbindingsstraat 2 , 9220 Hamme