Beschrijving van het pand

Te koop: Unieke woning / project in het hart van Moerzeke, op een toplocatie in het centrum.
Dit unieke project bestaat uit twee afzonderlijke woningen, samen goed voor veel mogelijkheden. Dit project bestaat uit een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een appartement met 2 slaapkamers. Beide panden kunnen ook verbonden of apart behouden worden. Beide entiteiten hebben een inpandige garage met een staanplaats ervoor. 

Ideaal voor wie op zoek is naar een investering, een combinatie van wonen en werken, of een ruime gezinsoplossing. Gelegen in een residentiële en groene omgeving, met alle voorzieningen en invalswegen vlakbij.
Belangrijkste ruimtes:
• Twee aparte woningen met respectievelijk ca. 300 m² en 175 m² bewoonbare oppervlakte
• Ruime leefruimtes met veel lichtinval
• Keukens met directe toegang tot de eetruimte
• Diverse kamers die flexibel in te richten zijn
• Mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers en badkamers
Troeven:
• Uniek project met twee woningen
• Veel mogelijkheden voor indeling en gebruik
• Toplocatie in het centrum van Moerzeke
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
483.00m²
Grondoppervlakte
1136.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
59.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
175 m²
Beschrijving
Inkomhal, toilet apart, keuken, garage, slaapkamers, volledig onderkelderd!

Huis

Berekende oppervlakte
300 m²
Beschrijving
Ruime inkomhal, toilet, volledig onderkelderd, ruime keuken, zeer ruime leefruimte (65m2), wasplaats, garage, 4 slaapkamers, badkamer en ruime bergzolder (mogelijkheid tot 2 slaapkamers extra) en super geörienteerde tuin.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240304-0003163420-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Dorp 9/9A , 9220 Moerzeke (Hamme)