Beschrijving van het pand

Te koop in Grimbergen: op te frissen bel-étage op centrale en groene ligging nabij het Tanghebeekbos.
Vlakbij het Tanghebeekbos, nabij het centrum van Grimbergen, vinden we deze bel-étage terug van in het jaar 1969. De woning werd doorheen de jaren heel goed onderhouden en is voorzien van al het praktisch comfort met ingemaakte kasten in de meeste ruimtes. De woning heeft een zeer goede oriëntatie en is daarom heel lichtrijk in zowel de leefruimtes als de slaapkamers. Op het gelijkvloers komen we binnen in een ruime inkomhal die toergang geeft tot de ruime kelders (incl. wasberging) en inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes terug, zijnde woonkamer, eetplaats en keuken. Via de keuken is er ook de toegang tot het zonnig terras en uitzicht over de prachtige tuin. De tweede verdieping biedt 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping (toegankelijk via een zoldertrap), kan nog plaats bieden voor 1 à 2 extra slaapkamers.
Troeven:

  • EPC C dus géén renovatieverplichting
  • Uiterst gunstige oriëntatie en lichtrijk
  • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers mits werken

Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Bebouwde oppervlakte
63.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1447,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
182 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250724-0003651793-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Esdoornlaan 1 , 1850 Grimbergen (Grimbergen)