Description du bien

À vendre à Grimbergen : bel étage à rafraîchir, situé dans un quartier central et verdoyant près du bois de Tanghebeek.
Près du Tanghebeekbos, à proximité du centre de Grimbergen, se trouve ce bel étage datant de 1969. La maison a été très bien entretenue au fil des ans et est équipée de tout le confort pratique avec des placards intégrés dans la plupart des pièces. La maison bénéficie d'une très bonne orientation et est donc très lumineuse, tant dans les pièces à vivre que dans les chambres. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux caves spacieuses (y compris la buanderie) et au garage intérieur avec porte automatique.
Au premier étage, nous trouvons les pièces à vivre, à savoir le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine donne également accès à la terrasse ensoleillée et offre une vue sur le magnifique jardin. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Le grenier (accessible par un escalier) peut accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires.
Atouts :

  • EPC C, donc pas d'obligation de rénovation
  • Orientation très favorable et lumineux
  • Possibilité d'aménager 5 chambres à coucher moyennant travaux

Plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au +32 2 270 90 75.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
380.00m²
Surface bâtie
63.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1447,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Murs creux
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1969
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
182 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Raccordement ISDN
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250724-0003651793-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
266

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Esdoornlaan 1 , 1850 Grimbergen (Grimbergen)