In de Noodbeekstraat te Grimbergen vinden we deze charmante driegevelwoning op een perceel van bijna 10 are ! De woning werd gebouwd in de jaren '50 wat ervoor zorgt dat er heel wat charmante elementen van deze bouwperiode terugkomen in de woning. De woning dient natuurlijk gemoderniseerd te worden (renovatieverplichting omwille van het EPC-label F), maar dankzij de vele premies waarvoor de woning in aanmerking komt (https://www.premiezoeker.be/), kan je deze woning makkelijker omvormen naar de hedendaagse normen inzake woonkwaliteit.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet met lavabo, een ruime woonkamer en eetkamer, een functionele keuken die gelinkt is met de veranda die een mooi zicht verschaft over de grote, groene tuin. De woning beschikt ook over een garage met ruime bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug en een badkamer.
Deze woning is omgeven van groen. Niet ver van velden waar vele leuke wandelingen starten. Ook scholen, horeca, winkels... Zijn helemaal niet ver af.
Wil jij de nodige liefde geven aan deze woning om ze je thuis te maken omgeven van het groen, maar toch op een strategische ligging?
Aarzel dan zeker niet te lang en bezoek deze woning nu!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
931.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1073,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
9 m²
Toilet
Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser
Woonkamer
Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Open haard
Keuken
Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Veranda
Berekende oppervlakte
15 m²
Nachthal
Berekende oppervlakte
5 m²
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
5 m²
Tuin
Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Tuinhuis
Garage
Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240322-0003183309-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
804
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.3555301,50.934223,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Noodbeekstraat 17 , 1850 Grimbergen")
