Beschrijving van het pand

Welkom in deze charmante halfopen bebouwing gelegen aan de Chrysantenlaan 3. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² op een perceel van 237 m², biedt dit huis uit 1965 een solide basis voor elke doe-het-zelver, jong gezin, ... De woning beschikt over PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas. Een bijzondere vermelding verdient het buitengewoon zicht vanuit de tuin, die rust en privacy biedt.

Gelegen in een rustige, residentiële woonwijk combineert dit huis het beste van twee werelden: vrede en stilte met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn slechts een korte wandeling verwijderd, en de nabijheid van invalswegen maakt het eenvoudig om omliggende steden en gemeentes te bereiken.

Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer van 25 m², een ruime keuken van 19 m² voorzien van alle essentiële apparatuur, en een praktische badkamer. De kelder (17 m²) en zolder (46 m²) bieden veel opbergmogelijkheden of laatste kan worden omgevormd tot extra leefruimte.

Bijzonderheden:

  • Uniek uitzicht vanuit de tuin
  • Rustig gelegen in een residentiële woonwijk
  • Kortbij alle invalswegen en voorzieningen
  • Ideaal voor handige Harry's en jonge gezinnen
  • Klaar om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden

Grijp de kans om deze woning, die met enkele opfrissingen helemaal aan de normen van vandaag kan voldoen, uw thuis te noemen.

Vraag zeker snel je bezoek aan en mis deze opportuniteit niet!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
237.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
KMO zone
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1266,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Veranda

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
46 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Kamers (1 of 2) mogelijk.

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240328-0003177679-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
526

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Chrysantenlaan 3 , 1850 Grimbergen