Beschrijving van het pand

In de Sprietmolenstraat te Grimbergen, niet ver van belangrijke invalswegen en het centrum van Strombeek-Bever en zelfs Brussel, vinden we deze instapklare woning terug op een mooi perceel. Het betreft een woning met een mogelijkheid tot 3 slaapkamers en een bewoonbaar oppervlakte van 131m². De woning beschikt tevens over een aparte garage en de tuin is als het ware een oase van rust met de mooi aangelegde vijverpartij.

In de woning werden er doorheen de jaren ook reeds verschillende moderniseringswerken uitgevoerd wat maakt dat het een instapklare woning betreft.

De indeling op het gelijkvloers gaat als volgt:

  • Een inkomhal met gastentoilet en een aparte berging
  • De ruime woonkamer van 31m²
  • Een mooie en lichtrijke veranda van 27m² met een charmante haard
  • Een gemoderniseerde keuken van 16m² die voorzien is van kwalitatieve materialen en alle hedendaagse apparaten zoals een inductievuur, een vaatwasmachine en een oven.
  • Een badkamer van 4m² met ligbad en lavabo
  • Een bureelruimte van 8m² die met gemak zou kunnen gebruikt worden als slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een slaapkamer van 18m² en een slaapkamer van 17m².

Bent u op zoek naar een comfortabele woning zonder werken, met een garage en een leuke buitenruimte? Aarzel zeker niet te lang en bezoek nu deze instapklare woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
642.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Verwarmd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240329-0003188571-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Sprietmolenstraat 30 , 1850 Grimbergen