Description du bien

Dans la Noodbeekstraat à Grimbergen, nous trouvons cette charmante maison à trois façades sur un terrain de presque 10 ares ! La maison a été construite dans les années 50, ce qui garantit que de nombreux éléments charmants de cette période de construction sont présents dans la maison. La maison a évidemment besoin d'être modernisée (obligation de rénovation en raison du label EPC F), mais grâce aux nombreuses primes auxquelles la maison est éligible (https://www.premiezoeker.be/), il est plus facile de convertir cette maison aux normes contemporaines de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs avec lavabo, d'un spacieux salon et d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle reliée à la véranda qui offre une belle vue sur le grand jardin verdoyant. La propriété dispose également d'un garage avec un grand espace de stockage. 

Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains. 

Cette propriété est entourée de verdure. Non loin des champs où de nombreuses promenades sont possibles. Les écoles, les restaurants, les magasins... Ne sont pas loin du tout. 

Vous souhaitez donner à cette propriété l'amour dont elle a besoin pour en faire votre maison entourée de verdure, tout en étant dans un endroit stratégique ? 

Alors n'hésitez pas trop longtemps et visitez cette propriété dès maintenant ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
931.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord
Façade orientation
Sud
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€1073,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Four
Cuisinière électrique

Veranda

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au nord
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Garage

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de la ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20240322-0003183309-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
804

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Noodbeekstraat 17 , 1850 Grimbergen