Opbrengsteigendom: 3 studio's en 1 app met vaste huurders

De afgelopen 7 dagen 17 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 studio's en 1 appartement, allemaal momenteel verhuurd voor stabiele inkomsten. Het pand beschikt over een gemeenschappelijke tuin, veranda en fietsenberging voor extra gemak.
Belangrijk is dat de huurders correct zijn en bereid zijn om te blijven na de verkoop, wat de continuïteit van de inkomsten waarborgt.

De ligging is centraal, met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden, waardoor het aantrekkelijk is voor potentiële huurders.
Parkeergelegenheid is aanwezig, waardoor dit geen zorgen met zich meebrengt voor bewoners of bezoekers.

Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de interessante locatie is dit een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een pand met een betrouwbaar rendement, weinig operationele zorgen en een renovatieverplichting.


ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1133,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Beschrijving
appartement: ca. 50 m² - bus 4 (1ste verdieping)
woonkamer, 1 slpk, kkn, en bdk met toilet, douche en lavabo en voorziening voor wasmachine
gemeenschappelijke tuin (onderhouden door eigenaar), veranda en fietsenstalling zijn toegankelijk
EPC = C 249
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Beschrijving
studio van ca. 25 m² - bus 1 (rechts)
bestaande uit een slaapkamer met kookplaat, badkamer met douche, toilet en lavabo en de keuken is gemeenschappelijk
gebruik van de gemeenschappelijk tuin (onderhouden door de eigenaar) is toegelaten
EPC = B 184
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Beschrijving
studio van ca. 25 m² - bus 2 (links)
bestaande uit een slaapkamer met kookplaat, badkamer met douche, toilet en lavabo en de keuken is gemeenschappelijk
gebruik van de gemeenschappelijk tuin (onderhouden door de eigenaar) is toegelaten
EPC = E 464
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Beschrijving
studio van ca. 30 m² - bus 3 (achter)
bestaande uit een slaapkamer met kookplaat, badkamer met douche, toilet en lavabo en de keuken is gemeenschappelijk
gebruik van de gemeenschappelijk tuin (onderhouden door de eigenaar) is toegelaten
EPC = F 687
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Beschrijving
traphal naar appartement op 1ste verdieping
en toegang tot de gemeenschappelijke delen en toegang tot de 3 aparte studio's

Veranda

Beschrijving
gemeenschappelijk gebruik

Tuin

Beschrijving
gemeenschappelijk gebruik
wordt onderhouden door de eigenaar

Fietsenstalling

Beschrijving
gemeenschappelijk gebruik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
In optie
Zuidmoerstraat 35 , 9900 Eeklo