Beschrijving van het pand

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze aangename, gerenoveerde woning voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogtes van Barvaux-sur-Ourthe, op slechts 5 minuten van de stad Durbuy. Deze woning zal u ongetwijfeld bekoren met haar mooie, lichtrijke en gezellige leefruimtes. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers en twee garages, die bovendien extra bergruimte bieden. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin en een mooi terras, ideaal om volop van de mooie dagen te genieten. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over een EPC-label D en een conforme elektrische installatie, zodat u zich met een gerust hart kunt vestigen. Ook de ligging vormt een belangrijke troef: u bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen en toch op slechts 5 minuten van de toeristische stad Durbuy. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
403.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1281,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
403 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20261005028208
Berekend specifiek energieverbruik
336
CO2-uitstoot
83.00
Berekend totaal energieverbruik
69099

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Rue du Vieux-Mayeur 17 , 6940 Durbuy