Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: ruime halfopen woning in de Lindestraat, Dendermonde, met een prachtige tuin en vrij uitzicht over de velden.

Deze woning ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en invalswegen. De grote tuin van 1990 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met een groen panorama dat rust en privacy garandeert. Binnen vindt u ruime kamers en een zolder met potentieel voor een extra grote kamer, ideaal voor wie meer leefruimte zoekt.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (31 m²) met open haard en veel lichtinval
• Keuken (14 m²) met directe toegang tot de tuin
• 3 slaapkamers (11 m², 9 m², en een derde op zolder mogelijk)
• Badkamer (7 m²) met ligbad, toilet en enkelvoudige spoelbak
• Veranda (13 m²) voor extra leefruimte
• Garage (19 m²) met kantelpoort
• Wasplaats (8 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Kelder (14 m²) met technische ruimte
• Twee bergingen (5 m² en 20 m²)

Troeven:
• Rustige locatie maar toch dichtbij alles
• Zeer ruime tuin met prachtig uitzicht over de velden
• Ruime kamers en zolder met uitbreidingspotentieel

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
249.00m²
Grondoppervlakte
2180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€669,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Berging

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1990 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251128-0003743973-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
430

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Lindestraat 56 , 9200 Dendermonde