Beschrijving van het pand

Ideale starterswoning te koop in Dendermonde, gelegen aan de Pijnderslaan op de stadsrand, nabij openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1958 biedt een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Dankzij de tuin van 40 m² en het terras van 17 m² geniet je van voldoende plek om buiten te ontspannen. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of koppels die betaalbaar willen wonen met eigen buitenruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (25 m²) met gezellige indeling
• Keuken (17 m²) met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten
• 3 slaapkamers (14 m², 11 m², 8 m²)
• Badkamer (4 m²) met ligbad en wastafel in meubel
• Wasplaats (12 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal (7 m²) en nachthal (4 m²)
• Toilet (2 m²)
• Terras (17 m²) en tuin (40 m²)
Troeven:
• Betaalbare woning met praktische indeling
• Tuin en terras voor buitenleven
• Goede locatie nabij openbaar vervoer en invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€469,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251029-0003721031-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
354

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Pijnderslaan 29 , 9200 Dendermonde