ERA TOPIMMO - VERKOCHT

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Te koop aangeboden door ERA TOPIMMO: eigendom van +/-30 are gelegen in het dorp Corbion op de hoogten van Bouillon. 
De te renoveren villa biedt aanzienlijke volumes voor uw toekomstige woning of tweede verblijf in een rustige en groene omgeving.
Tuinniveau: hal, bureau, grote woonkamer met open haard, multifunctionele woonkamer, keuken met eethoek, 2 serres, 2 slaapkamers, badkamer, wc, doucheruimte met wc.
 Eerste verdieping: 4 slaapkamers, doucheruimte met wc, zolder bergruimte. 
Begane grond: twee garages en kelders.
De tuin is omringd door groen en heeft grasvelden, een zwembad en een tennisbaan. 
Voor natuurliefhebbers is er de mogelijkheid om +/- 2ha36a bebost terrein aan te schaffen.
Technische aspecten: houten ramen met dubbele beglazing, dak in leisteen, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie niet conform de normen.
Ligging: 15 km van Sedan, 7 km van Bouillon, 30 min van Florenville, Libramont en Neufchâteau. Gemakkelijke toegang tot de N89 en de E411. Een toeristische streek omringd door bossen, rijk aan geschiedenis met zijn middeleeuwse versterkte kasteel, met vele facetten om te ontdekken (wandelen, gastronomie, ongewone ontdekkingen, vrijetijdsactiviteiten langs de Semois).
Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. 
De prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De opgegeven oppervlakte en informatie zijn indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
3000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€853,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Hal

Bureel

Polyvalente ruimte

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
F
Certificaatnummer
20230921009535
Berekend specifiek energieverbruik
481
CO2-uitstoot
119.00
Berekend totaal energieverbruik
108886

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patricia Martin
In optie