Beschrijving van het pand

Gelegen in het hart van de toeristische streek van Bouillon, biedt ERA TOPIMMO je dit authentieke huis dat je zal verleiden door zijn configuratie als hoofd- of tweede verblijf, door zijn recente renovaties en de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van de stad.

Het huis bestaat uit :

- Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer.

- 1e verdieping: een overloop gevolgd door een grote slaapkamer, een gerenoveerde doucheruimte met toilet.

- De 2e verdieping : 2 slaapkamers, elk met een eigen wastafel en WC. 

Een geïsoleerde zolder is ook geschikt voor verbouwing.

Toegang tot twee straten; 2 garages en een ruimte met opslagpotentieel zijn toegankelijk via de Rue du Nord.

Technische kenmerken: geïsoleerd natuurleien dak (2013), houten en PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, elektrische installatie conform de voorschriften.

Ligging: In het centrum van de stad Bouillon, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen N89 en E411. Dicht bij de Franse grens. 

De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
123.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€701,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Hobbyruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Koer

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20230914004893
Berekend specifiek energieverbruik
139
CO2-uitstoot
34.00
Berekend totaal energieverbruik
26215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patricia Martin
In optie
Rue du Brutz 6 , 6830 Bouillon