ERA TOPIMMO : VENDU

En option - prix sur demande

Description du bien

En vente chez ERA TOPIMMO : propriété de +/-30 ares située dans le village de Corbion sur les hauteurs de Bouillon. 
La villa à rénover offre des volumes appréciables pour votre futur foyer ou seconde résidence dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez de jardin : hall, bureau, vaste living avec feu ouvert, pièce de vie polyvalente, cuisine et son coin repas, 2 vérandas, 2 chambres, salle de bain, wc, salle d’eau avec wc.
 A l’étage : 4 chambres, salle de douches avec wc, combles de rangement. 
Au rez de rue : deux garages et caves
Le jardin lové dans un écrin de verdure est agrémenté de pelouses, d’une piscine et d’un terrain de tennis. 
Si vous avez envie de plus de terrain : possibilité d’acquérir +/- 2ha36a de terrain boisé.
Aspects techniques: châssis en bois double vitrage, toiture en ardoise, chauffage central au mazout, installation électrique non conforme.
Situation : 15 km Sedan, 7km Bouillon, 30 min de Florenville, Libramont et Neufchâteau. Accès aisé  N89 et E411. Région touristique entourée de forêts, riche de son passé avec son château-fort du moyen-âge, multiples facettes à découvrir (randonnées, gastronomies, découvertes insolites, activités de loisirs le long de la Semois).
Vente sous le régime des droits d'enregistrements. Faire offre à partir de 325.000 €.
Le prix est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les surfaces et informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de ERA TOPIMMO.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
226.00m²
Superficie du terrain
3000.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu imposable
€853,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Hall

Description
Hall

Bureau

Description
Bureau

Espace polyvalent

Description
Pièce polyvalante

Salle à manger

Description
Salle à manger

Living

Description
Salon

Cuisine

Description
Cuisine

Veranda

Description
Véranda

Chambre à coucher

Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Description
salle de bains

Toilette

Toilette

Salle de douche

Description
Etage : salle de douche

Chambre à coucher

Description
Etage : chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : chambre
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Description
Combles rangements pente toitutre

Garage

Description
Garage

Garage

Description
Garage

Cave

Description
Esemble de caves

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
F
Certificate number
20230921009535
Consommation spécifique d'énergie calculée
481
Emission de CO2
119.00
Consommation totale d'énergie calculée
108886

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patricia Martin
En option