Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning nabij het centrum van Bree is de ideale keuze voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, met winkels, horeca en scholen op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer en de nabijgelegen gemeentes Bocholt, Meeuwen en Genk zijn vlot bereikbaar.
 
De halfopen bebouwing uit 2002 beschikt over drie slaapkamers, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor het huis perfect is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een praktische en aangename woonst. De woning is volledig instapklaar en biedt een conform elektrische keuring en een gunstig EPC-label (C), wat zorgt voor energiezuinig wooncomfort.
 
Enkele troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden: Verhuis zonder zorgen naar een woning die meteen aanvoelt als thuis.
  • Drie volwaardige slaapkamers: Ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of een thuiskantoor.
  • Rustige ligging met goede verbindingen: Nabij wandelroutes, scholen en vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
  • Inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin: Praktisch en comfortabel wonen met weinig onderhoud.


Benieuwd om deze woning zelf te ontdekken?
Neem contact op via impact@era.be of bel 089 46 48 63Khaz helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
194.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€570,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Toilet

Garage

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230324-0002847579-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Bocholterstraat 11 , 3960 Bree