Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Bree, gelegen in een groene en rustige omgeving nabij het centrum.
Deze comfortabele woning is in 1981 op een perceel van 7a31ca gebouwd en biedt veel leefruimte. Ze is volledig onderkelderd, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label B door o.a. de zonneboiler, zonnepanelen, spouwisolatie en vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing en vloerverwarming in de woonkamer en keuken geniet u van lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Deze ligging combineert het beste van landelijk wonen met de nabijheid van alle voorzieningen in Bree.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van airco
• Functionele keuken met directe toegang tot de woonkamer
• 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobby
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet
• Praktische berging en twee aparte toiletten
• De ruime kelder biedt ook verschillende mogelijkheden.
 
Troeven:
• Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
• Een zeer gunstige EPC score
• Rustige, groene ligging nabij Bree centrum
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.70m²
Grondoppervlakte
781.00m²
Bebouwde oppervlakte
229.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1981
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Keuken

Woonkamer

Kelder

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250922-0003691319-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Veestraeten
Filterstraat 62 , 3960 Bree