Beschrijving van het pand

Deze prachtige woning in Bree, is gelegen op een residentiële locatie op een boogscheut van het centrum.
Deze riante villa (bwj 2011) is met hoogwaardige materialen afgewerkt en gezellig ingericht. Er zijn 5 ruime slaapkamers waarvan 4 met een eigen bad- of douchekamer. De aangelegde tuin met zwembad, poolhouse en houten loungeruimte zorgt voor een vakantiegevoel aan huis. Omgeven door groen, geniet u hier van rust, veel privacy én de nabijheid van alle voorzieningen.
 
Belangrijkste ruimtes:
- Zeer ruim leefgedeelte van zo'n 83m² met voornamelijk houten vloer, veel lichtinval, voorzien van een inbouwhaardcassette, en op maat gemaakte bibliotheekkast 
- Volledig uitgeruste keuken (38,28 m²) met gashaard en directe toegang tot de tuin en het overdekt terras
- Praktische doorloop-bijkeuken met veel bergruimte en extra wasbak
- 5 slaapkamers, waaronder een master bedroom (38,04 m²) met een inloopkast (10,08m²)
- Prachtig afgewerkte badkamer (17,22 m²) met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel
- 3 douchekamers en suite bij de zeer ruime kinderkamers
- Een ruime wasplaats op de eerste verdieping
- Bureel (20,06 m²) ideaal voor thuiswerk
​​​​​- Garage (45 m²) die ruim plaats biedt aan 2 wagens
- Kelder met geluidarme, volledig afgewerkte vloerverwarmde ruimte, een provisieruimte en wijnkelder
- Vaste trap naar een open ruime zolder van 39m²

Troeven:

• Residentiële ligging nabij centrum Bree
• Praktische indeling met 5 slaapkamers waarvan 1 met masterbadkamer en 3 met een eigen douchekamer
• Volledig aangelegde tuin met zwembad, poolhouse en houten loungehuis met gashaard.
Bel ons vandaag nog voor een bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
580.00m²
Grondoppervlakte
2266.00m²
Breedte grond
51.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2468,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
2011
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
38 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Inpandig
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
Overloop

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer items
Wijnkelder

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
27 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260216-0003803993-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
114

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Veestraeten
Vrijheidslaan 28 , 3960 Bree