Beschrijving van het pand

Deze gelijkvloerse woning met prachtig uitzicht in Bree ligt in een rustige en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van wandelroutes, scholen, winkels en horeca geniet u hier van een combinatie van rust en een vlotte bereikbaarheid.
 
De woning werd gebouwd in 1971 en biedt 3 slaapkamers, een veranda, een berging en gezellige leefruimtes. Het groene uitzicht geeft het geheel een extra gevoel van ruimte en ontspanning, ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer met het comfort van alle voorzieningen vlakbij.
 
Enkele troeven:

  • Praktische indeling: gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en voldoende bergruimte.
  • Rustige ligging: omgeven door groen, wandelroutes en toch nabij openbaar vervoer en het centrum.
  • Comfort: voorzien van manuele rolluiken en verwarming op gas.
  • Gezinsvriendelijk: scholen van kleuter tot middelbaar op fietsafstand.

Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de troeven van deze woning met haar unieke ligging en uitzicht via impact@era.be of bel 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder met een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€415,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Badkamer

Keuken

Toilet

Veranda

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250917-0003688463-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
632

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Kempstraat 52 , 3960 Bree