Beschrijving van het pand

Deze energiezuinige, moderne nieuwbouwwoning ligt nabij Bree, in een rustige en groene omgeving met wandelroutes vlakbij. Dankzij de gunstige ligging zijn ook winkels, scholen en horeca makkelijk bereikbaar, wat dit een praktische en aangename plek maakt om te wonen.
 
Deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2021 is open bebouwd en voorzien van hedendaagse technieken. Het beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een afgewerkte badkamer en een handige opbergruimte. Bovendien is er ook nog een hobby ruimte. De zuidgerichte, omheinde tuin maakt het plaatje compleet en biedt veel zonlicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² combineert dit huis comfort en functionaliteit.
 
Enkele troeven:

  • Energiezuinig: voorzien van 14 zonnepanelen, een warmtepomp en een gunstig EPC-label A+.
  • Comfort: vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer boven, elektrische screens en een regenwaterput van 5000L aangesloten op wc’s en het tuinsproeisysteem.
  • Veiligheid: uitgerust met 4 camera’s voor extra gemoedsrust.
  • Ideale ligging: rustige, groene omgeving met wandelroutes én nabijheid van winkels, scholen, horeca en de Nederlandse grens.


Aarzel niet om een bezoek te plannen en zelf te ontdekken hoe comfortabel en energiezuinig deze woning is via 089 46 48 63 of impact@era.be, Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
522.00m²
Breedte grond
13.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Certificaatnummer
72004-G-OMV_2019134844/EP17197/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Op de Koopman 24 , 3960 Bree