Maison 4 façades – 3 grandes chambres – 1.314m² de terrain

Vanaf € 329 000

Beschrijving van het pand

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een schitterend perceel van 1.314 m², geniet een ideale locatie in Ben-Ahin, op korte afstand van alle voorzieningen.

Op de begane grond vindt u een hal, een aangename woonkamer met houtkachel, een ruime eetkamer, een keuken en een bijkeuken, beide met directe toegang tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m², 20 m² en 16 m², en een badkamer die renovatie behoeft, waarvoor momenteel een offerte wordt aangevraagd.

Buiten kunt u genieten van een groot terras, een prachtige tuin en een dubbele garage.

De woning beschikt tevens over een kleine kelder, een grote zolder met veel opbergruimte, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Energielabel E.
Biedingen vanaf € 329.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie en is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
1314.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€89,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1314 m²

Parkeerplaats

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260920003202
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
355
CO2-uitstoot
65.00
Berekend totaal energieverbruik
73454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Pailhe
Rue Nicolas Jadot 24 , 4500 Ben-Ahin