Beschrijving van het pand

Over de woning

Op zoek naar een ruime woning in Antwerpen (2060), thans in gebruik als 3 woonunits/appartementen? Zo gevonden in de Nikkelstraat!

De centrale inkomhal van de woning leidt je naar de eerste woonunit op de gelijkvloerse verdieping. Je komt binnen in de eetkamer/keuken (12m²), voorzien van ingemaakte kasten en enkele spoelbak. Aansluitend vind je langs de voorzijde van deze unit de woonkamer (14m²). Verder in het appartement kom je vanuit de nachthal terecht bij de badkamer (3m²) met douche, toilet en wastafel, alsook de slaapkamer (11m²). Tot slot vind je op de gelijkvloerse verdieping een koer (11m²) met voorziening voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vind je de 2de woonunit van deze woning. Ook deze verdieping beschikt over een woonkamer (19m²) en een keuken (12m²) met ingemaakte kasten, een gasfornuis en dampkap. Vanuit de keuken loop je naar de nachthal die uitgeeft op een badkamer (3m²) met douche, toilet en wastafel (enkel), en een slaapkamer (11m²).

De tweede verdieping beschikt over een woonkamer (19m²) en een keuken (12m²) voorzien van ingemaakte kasten, fornuis, dampkap en oven. De slaapkamer (20m²) en badkamer met toilet, douche en wastafel (11m²) van deze unit bevinden zich op de 4de verdieping van het pand.

Locatie

In de Nikkelstraat in Antwerpen (2060) woon je nabij winkels, openbaar vervoer en Park Spoor Noord. Bovendien zijn invalswegen naar omliggende gemeenten als Merksem, Ekeren, Schoten, Borsbeek, Wijnegem, ... dichtbij gelegen.

Troeven

- Elektriciteit conform tot 2036

- Huis ingedeeld als 3 appartementen

- Beschikt over een kelder

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
74.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€773,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.12
Lengte
4.63
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2de verdieping
Met parlofoon

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.04
Lengte
2.97
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Op 2de verdieping
Met ketel Vaillant

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4
Lengte
1.54
Beschrijving
Tussen verdieping 2 en 3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.72
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op 3de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel
Beschrijving
Op 3de verdieping

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.21
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op 1ste verdieping

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.08
Lengte
2.92
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Op 1ste verdieping

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4.08
Lengte
1.54
Beschrijving
Tussen verdieping 1 en 2

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.81
Lengte
0.97
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op 1ste verdieping
Tussen keuken en badkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.79
Lengte
1.51
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel
Beschrijving
Op 1ste verdieping
Met ketel Bulex

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.08
Lengte
2.71
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping

Kelder

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.61
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.12
Lengte
3.01
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.95
Lengte
1.57
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.12
Lengte
2.79
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.83
Lengte
5.88
Beschrijving
Met aansluiting wasmachine
Met voorziening droogkast
Met ketel Vaillant

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.69
Lengte
1.54
Beschrijving
Tussen verdieping 3 en 4

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.94
Lengte
1.63
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230608-0002913314-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
493
CO2-uitstoot
22984.00
Berekend totaal energieverbruik
114419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Tess Leys
Geïnteresseerd?
Nikkelstraat 63 , 2060 Antwerpen