Mooi gerenoveerd huis met garage en tuin in rustige woonwijk

De afgelopen 7 dagen 108 keer bekeken
€ 425 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare moderne woning met 3 tot 4 slaapkamers, garage en tuin op Linkeroever? Lees dan zeker verder.
Deze woonwijk combineert heel wat troeven. Rustig, maar vlakbij scholen, winkels, parken, goede verbinding naar de E17 en openbaar vervoer.
 
Indeling:
GLV: via de inkomhal (12m²) kom je in de garage (23m²) of de ruime bijkeuken (16m²) met wasplaats en annex berging/technische ruimte (8m²). Je wandelt zo de leuke private tuin (112m²) in met terras (57m²) en een zijpoort die superhandig toegang verleent tot de achterkant (Fietsen, vuilnis...).
1stV: gezellige van airco voorziene leefruimte (37m²) met zithoek en eetplaats en met aanpalend de lichtrijke uitgeruste keuken (7m²). Via de glazen achterwand kom je op het leuke terras(8m²). Via de traphal (7m²) met toilet (2m²) komen we een verdiep hoger
2deV: de traphal (9m²) met toilet (2m²), een mooi afgewerkte badkamer (6m²) met ligbad, inloopdouche, en drie ruime slaapkamers (13-10- 9m²) waarvan de grootste voorzien is van airco én van een dressing (6m²) die terug kan omgebouwd worden tot 4e slaapkamer indien gewenst.
 
Onder de indruk van dit knappe pand? Bel ons snel voor een afspraak.
 
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
168.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Breedte grond
7.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1457,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Berging
Verlichting

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
8
Lengte
7.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Bankirai

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Airco
2 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240327-0003184589-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Geïnteresseerd?
Tijl Uilenspiegellaan 63 , 2050 Linkeroever (Antwerpen)