Energiezuinige prachtige herenwoning met grote tuin!

De afgelopen 7 dagen 43 keer bekeken
Vanaf € 495 000

Beschrijving van het pand

Zin om op een boogscheut van Antwerpen stad te wonen? Deze karakteristieke woning bevindt zich op een kwartiertje fietsen van het bruisende Antwerpen Zuid, sportvoorzieningen zoals tennis en padel, maar ook openbaar vervoer, winkels en invalswegen bevinden zich in de omgeving. Ondanks de levendige omgeving, typeert slechts één key-word dit pand vanaf je binnenkomt en dat is rust. De woning werd met veel liefde gerenoveerd en straalt warmte uit. Beeld je in: je komt thuis na een werkdag en hangt je jas weg in de vestiaire. Je gaat meteen de leefruimte in, waar rust en lichtinval terug te vinden zijn. De parketvloer en openhaard zorgen hier mee voor. Achteraan maak jij je maaltijd klaar vanuit de uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Even genieten van je maaltijd doe je op het terras in de zonnige tuin. Nog even een laatste mail versturen vanuit de bureauruimte vooraan om nadien de zetel in te kruipen in de tv-hoek. Hier kan je ook perfect een afgesloten kantoor -of praktijkruimte voorzien, die afgescheiden is van het privégedeelte. Via de authentieke trap ga je naar boven. Je hangt je kledij weg in de ingemaakte kasten, leest nog even een boek in je slaapkamer en bent klaar voor de nacht. Ook in de andere 3 slaapkamers hoor je dat het intussen stil is. 'S ochtends neem je een verfrissende douche of bad in één van de badkamers. Klaar voor een nieuwe dag! Last but not least is er een kelder met wasplaats.

  • 12 zonnepanelen met batterij
  • Mogelijkheid tot aankopen van een garage


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
247.16m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Bebouwbare oppervlakte
295.00m²
Bebouwde oppervlakte
295.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1113,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Driedubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Natuursteen
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel
Showertower

Kelder

Berekende oppervlakte
47 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230306-0002828585-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
185

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gaetan Dullaert
ERA DE KERN
Gaetan Dullaert
Sluiten
Gaetan Dullaert
In optie
De Bruynlaan 9 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)