Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert u deze charmante bungalow in Amay, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en de parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. 

Moderniseringswerkzaamheden (elektriciteit, kozijnen, isolatie,...) en opknapwerkzaamheden zijn te verwachten. Mogelijkheid om de zolder in te richten tot een ouderslaapkamer. 

De bungalow heeft een netto woonoppervlakte van 74 m² en is als volgt ingedeeld:
Entreehal, woonkamer van 26 m², keuken met eethoek van 15 m² en toegang tot de tuin, 2 mooie slaapkamers van 12 en 10 m² en een doucheruimte met toilet;
In de kelder: garage, wasruimte en ruime opslagruimtes met een totale oppervlakte van 72 m²;
Buiten kunt u genieten van een mooie groene ruimte van +460 m² die u naar eigen wens kunt inrichten!
Houten kozijnen met dubbele beglazing, gasgestookte condensatieketel, aangesloten op de riolering, inrichtbare zolder - R.C. 770 €.

EPB: G (710 kWh/m²/jaar) nr. 20251030019724.

Biedingen vanaf € 209.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.70m²
Grondoppervlakte
683.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
145.70m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€770,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20251030019724
Berekend specifiek energieverbruik
710
CO2-uitstoot
129.00
Berekend totaal energieverbruik
63535

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue Roua 95 , 4540 Amay