Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het makelaarskantoor ERA LABELIMMO presenteert u met veel plezier deze recentelijk volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning. De woning is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in de heuvels van Amay, dicht bij alle voorzieningen. 
Indeling: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte, garage, toilet, klein terras met toegang tot de tuin, 1 garage aan de voorzijde en 1 garage aan de achterzijde van het perceel, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. VERDIEPING 1: overloop, 2 slaapkamers. VERDIEPING 2: 1 slaapkamer. KELDER: 3 ruimtes, waarvan één met toegang tot de tuin. TECHNISCH: EPC D (n-20260209011827), ELEKTRICITEIT CONFORM, stadsgasverwarming (nieuwe ketel), PVC-ramen, luiken, riolering, RC: 382 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: 249.000 € Bezoeken op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be
Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
928.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
162.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€382,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260209011827
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
300
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
40750

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Patrick Bollue
Rue de la Sablière 5 , 4540 Amay