Beschrijving van het pand

br>
ERA Blavier biedt u dit gezinshuis met een woonoppervlakte van 243 m² te koop aan in Amay, gelegen in een rustige straat met zeer weinig verkeer, dat een rustige leefomgeving biedt en toch dicht bij scholen en openbaar vervoer ligt.

De woning heeft een EPC-label B, een conform elektriciteitsnet en fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor een beheerst energieverbruik en lagere kosten.

De leefruimtes bestaan uit een lichte woonkamer, een eetkamer grenzend aan de keuken en een functionele keuken.
Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, een badkamer en verschillende kelders en een stookruimte, ideaal voor opslag en organisatie.

Buiten kunt u in de tuin van 180 m² met twee terrassen in alle rust genieten van ontspannende momenten.

Een ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust.

Neem vandaag nog contact met ons op via 04 232 21 21 om een bezoek te regelen.

PEB B 20260120029175
De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
285.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€550,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
23 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260120029175
Berekend specifiek energieverbruik
170
CO2-uitstoot
170.00
Berekend totaal energieverbruik
42063

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue des Fontaines 25 , 4540 Amay