Halfopen huis met grote tuin in Amay

€ 229 000

Beschrijving van het pand

e koop: halfopen huis in Amay, gelegen in een rustige buurt met vrij zicht en nabij scholen, uitvalswegen en het treinstation.
Dit goed onderhouden huis biedt een groot, open tuinperceel waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. Dankzij de recente afwerking zijn er geen werken meer nodig, waardoor u meteen kunt intrekken. De ligging in een kalme omgeving maakt het ideaal voor wie rust zoekt, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (20,7 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (17,73 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (16,2 m²) met praktische indeling
• Twee slaapkamers (18,0 m² en 15,46 m²)
• Badkamer (9,43 m²)
• Wasplaats (17,61 m²)
• Berging (3,75 m²)
• Terras (20,0 m²) met uitzicht op de tuin
• Zolder (11,25 m²) voor extra opslag

Troeven:
• Groot, open tuinperceel
• Instapklaar – geen werken nodig
• Rustige ligging met vrij zicht
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

PEB D - 20251202031556

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
816.00m²
Bebouwbare oppervlakte
89.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€222,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251202031556
Berekend specifiek energieverbruik
336
Berekend totaal energieverbruik
46269

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yanis MONTIGNY
Chaussée de Tongres 100 , 4540 Amay