Charmant huis met 3 slaapkamers, tuin en garage

€ 219 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER heeft het genoegen u dit charmante huis voor levensverkoop voor te stellen

 Boeket van €40.000 
Lijfrente 600€/maand (2 hoofden: mijnheer 71 jaar, mevrouw 70 jaar)
Maximale lijfrente van 15 jaar
Je doet een veilige en verstandige investering door dit charmante huis met 4 voorgevels te kopen dat gemoderniseerd moet worden, met 2 goede slaapkamers en een zolder die verbouwd kan worden.

Dit huis biedt een ideale indeling voor het gezinsleven. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar ruime woonkamers (keuken, eetkamer en zitkamer) met directe toegang naar buiten. Om het plaatje compleet te maken is er een grote vlakke tuin, garages en kelders (waaronder een wijnkelder!) en zijn er geen grote werkzaamheden nodig!

Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging op 04/235.21.21!

PEB G

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Beschrijving
Zitkamer/Eetkamer

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250307020782
Berekend specifiek energieverbruik
713
CO2-uitstoot
177.00
Berekend totaal energieverbruik
87964

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Rue Waloppe 8 , 4540 Ampsin (Amay)