Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige loftachtige appartement van 150 m² te presenteren, ideaal gelegen in Heinsch, op slechts enkele minuten van Aarlen.
Klaar om zijn nieuwe eigenaars te ontvangen, valt dit pand op door zijn royale volumes, lichtinval en een uiterst eigentijdse sfeer. De ruime woonkamer van bijna 45 m², voorzien van een pelletkachel en open naar een uitgeruste keuken, biedt een echte leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen.

De slaapruimte omvat twee mooie slaapkamers, een dressing en een elegante douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een functionele bijkeuken met een tweede toilet maakt het geheel harmonieus compleet. Buiten zorgen een aangenaam terras en een privé-tuin voor een verlenging van de leefruimtes. Een garage en een parkeerplaats maken het aanbod compleet.
Met een EPC B, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem, een centrale stofzuiger en verwarming met een pelletkachel en infraroodpanelen, combineert dit appartement comfort en energie-efficiëntie. Vrij van elke bezetting bij de akte, is het klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen.

Een loftgevoel, het comfort van een huis! Een zeldzame kans die je niet mag missen.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
62 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20180614015119
Berekend specifiek energieverbruik
134
CO2-uitstoot
12.00
Berekend totaal energieverbruik
21547

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Angélique Lecomte
Rue de Thiaumont 15B , 6700 Arlon