BREW | Nieuwbouw duplex aan 6% BTW in Dendermonde

€ 349 000

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

In Brew krijgt industrieel erfgoed een rustige, hedendaagse uitstraling. Dit lichtrijke duplex appartement combineert karaktervolle architectuur met een doordachte indeling en een open woonbeleving. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een mooi uitzicht op de Schelde, dat doorheen de dag subtiel mee verandert met het licht.
Indeling
Via de inkomhal (met apart gastentoilet) kom je het appartement binnen. Op deze verdieping bevinden zich de keuken, eetruimte, slaapkamer en aansluitende badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De keuken en eetplaats sluiten mooi op elkaar aan en vormen een aangename plek voor dagelijks wonen en ontvangen.
Daarnaast is er ook een berging, wat extra comfort en opbergruimte creëert.
Op de bovenverdieping van de duplex bevindt zich de ruime living. Deze aparte leefruimte geniet van veel lichtinval en een open gevoel.
 
Het appartement beschikt bovendien over een ruim terras, waar je volop kan genieten van de rust, de openheid en het uitzicht op de Schelde. De directe aansluiting met de living versterkt het gevoel van ruimte en maakt binnen en buiten wonen bijzonder aangenaam.
Als bewoner van Brew geniet je van extra troeven op de site, zoals een gemeenschappelijke tuin, een polyvalente ruimte en een zwembad met dakterras en zicht op de Schelde. Dankzij het doordachte ontwerp en het duurzame beheer blijven de gemeenschappelijke kosten bovendien beperkt.
Een unieke plek waar licht, ruimte en uitzicht samenkomen — wonen kan hier vanaf zomer 2026.
 
Interesse?
Aarzel niet en contact jouw nieuwbouwspecialist voor een afspraak.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Sint-Ursmarusstraat 58 , 9200 Dendermonde