Beschrijving van het pand

Te koop: Ruime halfopen woning in Machelen, centraal gelegen nabij het centrum en belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een ruime leefruimte en een garage. Daarnaast is er een grote tuin die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning of verdere inrichting. De woning biedt een groot renovatiepotentieel. Daarnaast zorgt de gunstige ligging voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de voornaamste verbindingswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (29 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10,7 m²) met directe toegang tot de leefruimte
• Drie grote slaapkamers (14,2 m², 16,3 m² en 27 m²)
• Badkamer (1,1 m²)
• Garage (18,4 m²)
• Kelder (23,8 m²) voor extra opslag
• Berging (6,4 m²)
• Terras (27 m²)
•  Tuin (143 m²)

Troeven:
• Drie grote slaapkamers
• Halfopen bebouwing met groot potentieel
• Centrale ligging nabij invalswegen en centrum

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten of Margaux Mulkers via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
6.05m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1949
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
143 m²

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260120-0003779484-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
526

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Melkstraat 43 , 1830 Machelen