Description du bien

À vendre : Spacieuse maison semi-mitoyenne située à Machelen, idéalement située à proximité du centre et des principaux axes routiers.
La maison dispose de trois grandes chambres, d’un vaste espace de vie et d’un garage. Elle bénéficie également d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités de détente ou d’aménagement. La maison présente un beau potentiel de rénovation. Sa situation centrale et avantageuse permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (29 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (10,7 m²) attenante à la pièce de vie
• Trois grandes chambres (14,2 m², 16,3 m² et 27 m²)
• Salle de bain (1,1 m²)
• Garage (18,4 m²)
• Cave (23,8 m²) pour rangement supplémentaire
• Débarras (6,4 m²)
•  Terrasse (27 m²)
• Jardin (143 m²)

Atouts :
• Trois grandes chambres
• Maison semi-ouverte avec grand potentiel
• Situation centrale proche des axes et du centre

Besoin de plus d'informations ? Contactez Sam Vandenhouten ou Margaux Mulkers au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
270.00m²
Surface bâtie
76.00m²
Largeur du terrain
6.05m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€679,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
4
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Salle de douche

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
24 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Jardin

Surface calculée
143 m²

Terrasse

Surface calculée
27 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260120-0003779484-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
526

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Melkstraat 43 , 1830 Machelen