Description of the property

Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning met een aangename tuin vlakbij het centrum van Oudenaarde? Gevonden!

Deze hedendaagse nieuwbouwwoning met ruime tuin is ideaal gelegen in deelgemeente Bevere, in de nabijheid van het centrum van Oudenaarde en de N60.

De woningen worden met zorg afgewerkt, gebruikmakend van hoogwaardige materialen, en zijn gecertificeerd met het BEN-label (Bijna Energie Neutraal), wat resulteert in een volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing.

Ze voldoen reeds aan de toekomstige energienormen, waardoor ze een lagere energiefactuur garanderen dankzij de aanwezigheid van voorzieningen zoals vloerverwarming met warmtepomp, een ventilatiesysteem met warmterecuperatie en zonnepanelen. De nieuwbouwwoningen worden tegen een vaste prijs verkocht, waardoor u niet voor onverwachte kosten komt te staan. U krijgt de vrijheid om de keuken- en badkamerinrichting, evenals de vloer- en wandtegels, naar eigen smaak te kiezen, ondersteund door mooie afwerkingsbudgetten.

Deze woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers.

Lijkt deze nieuwbouwwoning iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
156.00m²
Soil area (m²)
458.00m²
Surface type
Bruto
Plot orientation
North-West
Orientation frontage
South-West
Surroundings
Social environment
City outskirts
Residential
Taxable income
€1,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Underfloor heating
Heating material
Heat pump (water)

Miscellaneous

Joinery
PVC
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Cavity insulation
Glazing
Detailed information on request
See specifications
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
2024
Miscellaneous
Ventilation
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Garage

Calculated surface area
19 m²
Width
3.42
Length
5.46

Storage

Calculated surface area
3 m²
Width
2.5
Length
1.15
Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Technical room
Ventilation system

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Width
0.92
Length
1.5
Room properties
Ceramic tiles
Room items
With toilet basin

Entrance hall

Calculated surface area
3 m²
Width
1.5
Length
2.2
Room properties
Ceramic tiles

Living room, lounge

Calculated surface area
13 m²
Width
3.01
Length
4.31
Room properties
Ceramic tiles

Kitchen

Calculated surface area
29 m²
Room properties
Ceramic tiles
Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Microwave oven
Refrigerator
Oven
Hob (ceramic)
Cabinets with appliances
Description
Keuken + eetkamer

Night hall

Calculated surface area
6 m²
Width
1
Length
5.9
Room properties
Laminate

Bathroom

Calculated surface area
8 m²
Room properties
Ceramic tiles
Room items
Shower
Bathtub
Double washbasin

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Width
0.92
Length
1.43
Room properties
Laminate
Description
1ste verdieping

Storage

Calculated surface area
2 m²
Width
1
Length
1.61
Room properties
Laminate
Room items
Ventilation system
Description
1ste verdieping

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
Width
3.22
Length
3.4
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
Width
3.42
Length
4.1
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
Width
3.41
Length
3.42
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Rainwater well
Sewer system connection
Photovoltaic panels
Internet
Detailed information on request
Separate sewage system
Energy performance certificate
Requested
Energy label
A+

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
Yes
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Emiel Erregat
Interested?
Kortrijkstraat 155 , 9700 Oudenaarde