Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning met een aangename tuin vlakbij het centrum van Oudenaarde? Gevonden!

Deze hedendaagse nieuwbouwwoning met ruime tuin is ideaal gelegen in deelgemeente Bevere, in de nabijheid van het centrum van Oudenaarde en de N60.

De woningen worden met zorg afgewerkt, gebruikmakend van hoogwaardige materialen, en zijn gecertificeerd met het BEN-label (Bijna Energie Neutraal), wat resulteert in een volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing.

Ze voldoen reeds aan de toekomstige energienormen, waardoor ze een lagere energiefactuur garanderen dankzij de aanwezigheid van voorzieningen zoals vloerverwarming met warmtepomp, een ventilatiesysteem met warmterecuperatie en zonnepanelen. De nieuwbouwwoningen worden tegen een vaste prijs verkocht, waardoor u niet voor onverwachte kosten komt te staan. U krijgt de vrijheid om de keuken- en badkamerinrichting, evenals de vloer- en wandtegels, naar eigen smaak te kiezen, ondersteund door mooie afwerkingsbudgetten.

Deze woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers.

Lijkt deze nieuwbouwwoning iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
458.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.42
Lengte
5.46

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.15
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.92
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.01
Lengte
4.31
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Keuken + eetkamer

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.92
Lengte
1.43
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1ste verdieping

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.61
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ventilatiesysteem
Beschrijving
1ste verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.22
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.42
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.41
Lengte
3.42
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A+

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Emiel Erregat
Geïnteresseerd?
Kortrijkstraat 155 , 9700 Oudenaarde