Instapklare starterswoning vlakbij het park in Oudenaarde

Viewed 40 times in the last 7 days
€ 319 000

Description of the property

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers vlakbij het prachtige Park Liedts in Oudenaarde? Zoek niet verder, want deze woning heeft alles wat je nodig hebt!

De inpandige garage, de leuke ligging in het centrum van Oudenaarde, op een steenworp afstand van sportclubs en winkels, de reeds uitgevoerde renovatiewerken en de lichtrijke living behoren tot slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft!

Indeling:

Kelder:

Onder de woning bevindt zich een praktische en ruime kelder (13 m²), ideaal voor extra opslagruimte.

Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreed je de woning via de inkomhal (4 m²). Van hieruit heb je gemakkelijk toegang tot de bureau (11 m²). Verder kom je in de open living en keuken (samen 37 m²), waar je kunt genieten van het uitzicht op je tuin. Naast de keuken bevindt zich een apart gastentoilet.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je boven in de nachthal (2 m²), vanwaar je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers (13, 16 en 16 m²) en de mooie badkamer (10 m²).

Zolder: Via het zolderluik heb je toegang tot de zolder (24 m²), die nog tal van mogelijkheden biedt.

Lijkt deze woning iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
166.00m²
Soil area (m²)
150.00m²
Surface type
Netto
Plot orientation
East
Orientation frontage
West
Surroundings
Centre
Town centre
Close to public transport
Near park
Taxable income
€765,00
Available from

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Glazing
Detailed information on request
Warm water
Electric boiler
Gas boiler

Building

Year built
1971
Lift present
No

Office

Calculated surface area
11 m²
Width
2.5
Length
4.2
Room properties
All comforts
Tiles
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Calculated surface area
4 m²
Width
1
Length
4.3
Room properties
All comforts
Tiles

Bathroom

Calculated surface area
10 m²
Width
2.9
Length
3.33
Room properties
All comforts
Laminate
Room items
Shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin
Washing machine connection

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
Width
4.5
Length
3.6
Room properties
All comforts
Linoleum
1 bedroom(s) possible

Night hall

Calculated surface area
2 m²
Width
1.2
Length
2
Room properties
All comforts
Linoleum

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
Width
4.44
Length
3
Room properties
All comforts
Wooden floor
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
Width
3.6
Length
4.4
Room properties
All comforts
Wooden floor
1 bedroom(s) possible

Attic

Calculated surface area
24 m²
Width
6.8
Length
3.5
Room items
Attic hatch

Living room, lounge

Calculated surface area
29 m²
Width
4.3
Length
6.7
Room properties
All comforts
Tiles

Kitchen

Calculated surface area
8 m²
Width
3
Length
2.7
Room properties
All comforts
Tiles
Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Freezer
Oven
Cabinets with appliances
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Toilet

Room items
With toilet basin

Garage

Calculated surface area
13 m²
Width
3
Length
4.47
Room items
Automatic garage door
Sectionale poort

Basement

Calculated surface area
13 m²
Width
3
Length
4.3

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Natural gas present in the street
Sewer system connection
City water
Telephone
Electricity modern
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
3188339-RES-1
Calculated specific energy consumption
225

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Emiel Erregat
Interested?
Prins Leopoldstraat 25 , 9700 Oudenaarde