Instapklare starterswoning vlakbij het park in Oudenaarde

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€ 319 000

Description du bien

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers vlakbij het prachtige Park Liedts in Oudenaarde? Zoek niet verder, want deze woning heeft alles wat je nodig hebt!

De inpandige garage, de leuke ligging in het centrum van Oudenaarde, op een steenworp afstand van sportclubs en winkels, de reeds uitgevoerde renovatiewerken en de lichtrijke living behoren tot slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft!

Indeling:

Kelder:

Onder de woning bevindt zich een praktische en ruime kelder (13 m²), ideaal voor extra opslagruimte.

Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreed je de woning via de inkomhal (4 m²). Van hieruit heb je gemakkelijk toegang tot de bureau (11 m²). Verder kom je in de open living en keuken (samen 37 m²), waar je kunt genieten van het uitzicht op je tuin. Naast de keuken bevindt zich een apart gastentoilet.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je boven in de nachthal (2 m²), vanwaar je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers (13, 16 en 16 m²) en de mooie badkamer (10 m²).

Zolder: Via het zolderluik heb je toegang tot de zolder (24 m²), die nog tal van mogelijkheden biedt.

Lijkt deze woning iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu imposable
€765,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1971
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.33
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Linoleum

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.44
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
24 m²
Largeur
6.8
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Volet de grenier

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.3
Longueur
6.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.47
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.3

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
3188339-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
225

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Emiel Erregat
Intéressé(e) ?
Prins Leopoldstraat 25 , 9700 Oudenaarde