Description of the property

Mechelen: Te moderniseren woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers en tuin, zonder renovatieverplichting te koop

Binnenkomen doet u via een kleine inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer en een handige berging met rechtstreekse toegang tot de tuin, wat een heerlijke plek is om buiten te genieten.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, en de ruime zolderverdieping biedt de perfecte kans om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Zo kan deze woning eenvoudig meegroeien met uw gezin of andere persoonlijke wensen.
De woning is gelegen in de stadsrand van Mechelen, op een boogscheut van het centrum, met een vlotte verbinding naar de autostrade, de ring en de Vaart. Alles wat u nodig heeft zoals winkels, scholen en ontspanning liggen binnen handbereik.

Garagebox:
Er is de mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen voor €30.000.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - berging - tuin
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Zolder

Troeven:

  • Mogelijkheid tot aankoop garagebox
  • Geen renovatieverplichting
  • Ruime zolder

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
148.00m²
Soil area (m²)
140.00m²
Built area (m²)
75.00m²
Width surface (m)
2.90m
Surface type
Brut
Plot orientation
North-East
Orientation frontage
South-West
Surroundings
City outskirts
Town centre
Near school
Close to public transport
Access roads
Comfort guarantee
Basic
Available from

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Double glazing
Metal
Isolation
See energy performance certificate
Warm water
Electric boiler
Flow-through system on central heating

Building

Miscellaneous
Manual roller shutters
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
Width
3.95
Length
3.95
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
Width
3.6
Length
3.95
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Double sink
Extractor hood
Refrigerator
Oven
Hob (electric)

Bathroom

Room items
Shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Storage

Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Central heating boiler, furnace

Garden

Calculated surface area
65 m²

Attic

Calculated surface area
34 m²
Width
7.5
Length
4.5

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report pending
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
ISDN connection
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20250911-000368952-RES-1
Calculated specific energy consumption
321

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Battelsesteenweg 230 , 2800 Mechelen