Beschrijving van het pand

Mechelen: Te moderniseren woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers en tuin, zonder renovatieverplichting te koop

Binnenkomen doet u via een kleine inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer en een handige berging met rechtstreekse toegang tot de tuin, wat een heerlijke plek is om buiten te genieten.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, en de ruime zolderverdieping biedt de perfecte kans om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Zo kan deze woning eenvoudig meegroeien met uw gezin of andere persoonlijke wensen.
De woning is gelegen in de stadsrand van Mechelen, op een boogscheut van het centrum, met een vlotte verbinding naar de autostrade, de ring en de Vaart. Alles wat u nodig heeft zoals winkels, scholen en ontspanning liggen binnen handbereik.

Garagebox:
Er is de mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen voor €30.000.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - berging - tuin
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Zolder

Troeven:

  • Mogelijkheid tot aankoop garagebox
  • Geen renovatieverplichting
  • Ruime zolder

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
2.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.95
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
7.5
Lengte
4.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250911-000368952-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
321

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Battelsesteenweg 230 , 2800 Mechelen