Description du bien

Mechelen: Te moderniseren woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers en tuin, zonder renovatieverplichting te koop

Binnenkomen doet u via een kleine inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer en een handige berging met rechtstreekse toegang tot de tuin, wat een heerlijke plek is om buiten te genieten.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, en de ruime zolderverdieping biedt de perfecte kans om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Zo kan deze woning eenvoudig meegroeien met uw gezin of andere persoonlijke wensen.
De woning is gelegen in de stadsrand van Mechelen, op een boogscheut van het centrum, met een vlotte verbinding naar de autostrade, de ring en de Vaart. Alles wat u nodig heeft zoals winkels, scholen en ontspanning liggen binnen handbereik.

Garagebox:
Er is de mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen voor €30.000.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - berging - tuin
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Zolder

Troeven:

  • Mogelijkheid tot aankoop garagebox
  • Geen renovatieverplichting
  • Ruime zolder

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
2.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.95
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.95
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Jardin

Surface calculée
65 m²

Grenier

Surface calculée
34 m²
Largeur
7.5
Longueur
4.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250911-000368952-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
321

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Battelsesteenweg 230 , 2800 Mechelen