Description of the property

Mechelen: Royaal herenhuis met zicht op de Dijle en Kruidtuin te koop

In het hart van Mechelen, in de charmante Hanswijkstraat, bevindt zich dit statige herenhuis met uitzonderlijke troeven zoals een zeer gunstig EPC rapport, een gevelbreedte van 7,8m en hoge plafonds. De woning biedt een zee aan ruimte en combineert historische charme met hedendaagse mogelijkheden. Het gelijkvloers pronkt met prachtig behouden authentieke elementen die de grandeur van weleer benadrukken, terwijl de bovenliggende verdiepingen veelzijdig inzetbaar zijn.
Met zijn royale indeling kan dit pand worden ingericht als drie afzonderlijke wooneenheden of als één imposante gezinswoning met alle ruimte en comfort. De bijzonder ruime kelder biedt extra opslag- of hobbyruimte en versterkt de mogelijkheden van dit unieke pand.
Achteraan geniet u van een grote tuin met terras, waar u in alle rust kan ontspannen met een prachtig zicht op de Dijle en de groene Kruidtuin. Dankzij de zonnepanelen op het dak is de woning bovendien voorzien van duurzame energieoplossingen.
Dit herenhuis kent geen renovatieverplichting en laat u dus volledig vrij om het pand naar eigen smaak en noden verder vorm te geven. Een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie in het centrum van Mechelen, met alles binnen handbereik.

Indeling:
Kelderverdieping: Royale kelder met toegang tot de tuin
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - veranda - terras
Eerste verdieping: Slaapkamer - badkamer
Tweede verdieping: Ingericht al studio
Derde verdieping: Ingericht als studio

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
292.00m²
Soil area (m²)
295.00m²
Built area (m²)
98.00m²
Width surface (m)
7.80m
Surface type
Brut
Plot orientation
North
Orientation frontage
South
Surroundings
Centre
Town centre
Near school
Close to public transport
Near park
Near railway station
Access roads
Taxable income
€1448,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Hot air
Heating material
Gas
Heat pump (air)

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
PVC
Wood
Double glazing
Isolation
Glazing
Roof insulation
See energy performance certificate
Warm water
Electric boiler
Flow-through system on central heating

Building

Amount of floors
5
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Living room, lounge

Dining room

Veranda

Kitchen

Terrace

Garden

Calculated surface area
170 m²

Bathroom

Bathroom

Kitchen

Bathroom

Kitchen

Toilet

Toilet

Toilet

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Sewer system connection
City water
Telephone
Electricity modern
Internet
Energy performance certificate
Requested
Energy label
C
Certificate number
PROEF
Calculated specific energy consumption
206

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Hanswijkstraat 11 , 2800 Mechelen