Beschrijving van het pand

Mechelen: Royaal herenhuis met zicht op de Dijle en Kruidtuin te koop

In het hart van Mechelen, in de charmante Hanswijkstraat, bevindt zich dit statige herenhuis met uitzonderlijke troeven zoals een zeer gunstig EPC rapport, een gevelbreedte van 7,8m en hoge plafonds. De woning biedt een zee aan ruimte en combineert historische charme met hedendaagse mogelijkheden. Het gelijkvloers pronkt met prachtig behouden authentieke elementen die de grandeur van weleer benadrukken, terwijl de bovenliggende verdiepingen veelzijdig inzetbaar zijn.
Met zijn royale indeling kan dit pand worden ingericht als drie afzonderlijke wooneenheden of als één imposante gezinswoning met alle ruimte en comfort. De bijzonder ruime kelder biedt extra opslag- of hobbyruimte en versterkt de mogelijkheden van dit unieke pand.
Achteraan geniet u van een grote tuin met terras, waar u in alle rust kan ontspannen met een prachtig zicht op de Dijle en de groene Kruidtuin. Dankzij de zonnepanelen op het dak is de woning bovendien voorzien van duurzame energieoplossingen.
Dit herenhuis kent geen renovatieverplichting en laat u dus volledig vrij om het pand naar eigen smaak en noden verder vorm te geven. Een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie in het centrum van Mechelen, met alles binnen handbereik.

Indeling:
Kelderverdieping: Royale kelder met toegang tot de tuin
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - veranda - terras
Eerste verdieping: Slaapkamer - badkamer
Tweede verdieping: Ingericht al studio
Derde verdieping: Ingericht als studio

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
292.00m²
Grondoppervlakte
295.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
7.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1448,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Keuken

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
170 m²

Badkamer

Badkamer

Keuken

Badkamer

Keuken

Toilet

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
C
Certificaatnummer
PROEF
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Hanswijkstraat 11 , 2800 Mechelen